Maison: De quel côté s'agrandir?
Dernière mise à jour : 27 mai 2019
De quel côté s'agrandir?
Il est incompréhensible que tant de familles vivent à l'étroit dans des logements exigus sans se soucier des possibilités d'agrandissement ou d'une utilisation plus rationnelle des pièces disponibles. La meilleure solution au manque d'espace est naturellement l'achat d'une maison plus grande, solution parfois prohibitive surtout dans la conjoncture économique actuelle. Avant de songer à déménager, étudiez les moyens d'agrandir la maison que vous possédez.
Ce sont les sous-sols et les greniers qui, en général, offrent le plus de possibilités . Ces locaux, cependant, ne s'adaptent pas à tous les besoins. S'il vous faut une salle de séjour, une salle à manger ou une cuisine plus grande, il sera probablement nécessaire de bâtir un rajout à la propriété existante. Il est possible d'ajouter au moins une pièce à la plupart des maisons bâties sur des terrains de dimension moyenne. Avant d'entreprendre quoi que ce soit, renseignez-vous sur les règlements locaux du bâtiment et de zonage. Les arrêtés de certaines municipalités interdisent la construction de nouveaux locaux sur la façade ou les côtés des maisons. Il est trop long d'énumérer la liste des restrictions possibles; adressez-vous aux services municipaux du bâtiment ou à un entrepreneur de la région pour savoir ce qui est interdit ou non. Dans tous les cas, les plans de tous travaux d'agrandissement extérieur doivent être soumis à l'approbation des autorités locales.
Avant d'entreprendre un projet d'agrandissement, adressez-vous à un
. Moyennant des honoraires raisonnables, vous sauverez du temps, et de l'argent, grâce à ses connaissances. De plus, familier avec les arrêtés locaux et les règlements de zonage, il pourra dresser des plans suivant des spécifications nécessaires pour l'obtention des permis de construction. Enfin, il adaptera un style approprié à celui du corps de la maison, apportant une solution à un problème souvent difficile à résoudre, celui de l'effet esthétique général.
Pour des travaux moins importants, fermer une véranda ou un passage recouvert, par exemple, l'entrepreneur pourra faire fonction d'architecte à partir du stade de la préparation des plans et de l'obtention des permis jusqu'à l'achèvement des travaux. Dans la plupart des municipalités, il n'est pas nécessaire, pour ce genre de travaux, que les plans et les spécifications soient établis par des professionnels; de simples croquis avec les mesures suffisent pour obtenir les permis de construction. Celui qui entreprend ces travaux lui-même pour la première fois aurait avantage à construction. Enfin, il adaptera un style approprié à celui du corps de la maison, apportant une solution à un problème souvent difficile à résoudre, celui de l'effet esthétique général.
Pour des travaux moins importants, fermer une véranda ou un passage recouvert, par exemple, l'entrepreneur pourra faire fonction d'architecte à partir du stade de la préparation des plans et de l'obtention des permis jusqu'à l'achèvement des travaux. Dans la plupart des municipalités, il n'est pas nécessaire, pour ce genre de travaux, que les plans et les spécifications soient établis par des professionnels; de simples croquis avec les mesures suffisent pour obtenir les permis de construction. Celui qui entreprend ces travaux lui-même pour la première fois aurait avantage à consulter un entrepreneur avant de commencer.
Construction d'une aile
Il est nécessaire de creuser de nouvelles fondations (p. 472). Une dalle sur semelle en béton est parfois suffisante, à condition que le code du bâtiment l'autorise.
Les travaux peuvent s'effectuer sans que vous touchiez à l'intérieur de la maison, jusqu'au perçage du mur, quand l'aile est érigée.
Les deux étapes les plus difficiles sont le raccordement des deux toits et l'harmonisation des murs. Dans ce cas, également, il est préférable de faire exécuter les gros travaux par un entrepreneur et de
vous limiter, vous-même, à la finition intérieure.
Construction au-dessus d'une maison existante
Il est absolument nécessaire de faire appel à un architecte ou à un entrepreneur pour construire un rajout au-dessus d'un garage attenant au logis ou au-dessus d'une partie basse de la maison. Seul un professionnel est capable de faire une inspection de la structure du bâtiment pour déterminer s'il est capable de supporter un nouvel étage.
Commentaires